TAX SIMULATOR

国立市の空き家・実家
課税明細から年間負担を確認

東京都国立市の固定資産税・都市計画税・維持費を、手元の課税明細にある実額から合計できます。空き家の状態によっては、勧告を受けると土地の住宅用地特例の対象外になる可能性があります。保有・解体・売却の選択肢を比較しましょう。

国立市の課税明細・管理費の合計確認

納税通知書・課税明細書に記載された実額を入力してください。このツールは入力額を合計するだけで、地域名から税額を推定しません。

土地の固定資産税（年額）円建物の固定資産税（年額）円都市計画税（年額）円保険・草刈り等の管理費（年額）円

入力した年間負担の合計

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管理不全空家・特定空家として勧告を受けると、土地の住宅用地特例の対象外となる場合があります。指定だけで税額が一律に6倍になるわけではありません。

解体後や売却時の税額、相続空き家の特別控除の適用可否は、自治体・税務署・税理士へご確認ください。

選んだ目的に合う情報だけを表示します。選択内容はサーバーへ送信しません。

Q. 国立市の固定資産税は実際いくらですか？: A. 税率や特例の適用は土地・建物と自治体によって異なります。まず納税通知書・課税明細の年税額を確認してください。管理不全空家等・特定空家等として自治体から勧告を受けると、土地の住宅用地特例の対象外になる場合があります。
Q. 空き家を売却するとどれくらい税金が安くなりますか？: A. 売却後は原則として翌年度以降の保有税・維持費の負担がなくなりますが、譲渡費用や税が生じる場合があります。相続空き家の3,000万円特別控除には、売却期限・建築時期・利用状況など複数の要件があります。適用可否は税務署または税理士へご確認ください。
Q. 解体すれば固定資産税は下がりますか？: A. 解体後は建物への課税がなくなる一方、土地の住宅用地特例が外れる場合があります。総額が必ず下がるとは限らないため、解体前に市区町村へ翌年度の課税見込みを確認してください。

実際の税額は評価額・自治体により異なります。国立市の空き家については特例措置の対象になる場合もあります。売却・活用の進め方は実家じまい完全ガイドで整理しています。

NEXT STEP

売る・貸す・解体する・管理する——国立市の空き家・実家の4つの選択肢を、損しない判断軸で整理しています。