その実家、壊す前に補助金をチェック！
補助金名
大田市不良空家等除却事業補助金
最大金額
最大50万円（対象経費の4/5以内）
窓口
建築営繕課（0854-83-8174）
大田市の空き家解体補助金の受給条件・申請方法・上限額をこのページで確認できます。
このページでわかること
- 大田市の補助金を受け取れる条件
- 申請方法と必要書類
- 固定資産税リスクとその回避策
＼補助金を受け取れる可能性チェック／
- 昭和56年（1981年）以前に建てられた建物がある
- 空き家の所有者または相続人である
- 大田市に税金の滞納がない
→ 3つ全て当てはまる場合、対象の可能性があります
大田市の解体・片付け 費用の目安（30秒で概算）
坪数・構造・荷物量を選ぶと、おおよその費用がわかります。補助金がある場合は差し引いた「実質負担額」を表示します。
概算 実質負担額
31万円
補助金 50万円 を差し引いています（条件により変動します）
内訳を見る
- 解体工事（20坪 × 約3万円/坪 × 木造）: 約56万円
- 片付け・処分費: 25万円
- 補助金控除: －50万円
この金額はあくまで概算であり、確定ではありません。実際の費用は現地調査・業者見積もりで異なります。アスベストの有無・撤去物の種類・立地条件などにより変動します。
この地域の優良業者から、正確な見積もりを取り寄せる（無料）役所の言葉を、わかりやすく翻訳しました
（お金をもらうために守るべきルールを、やさしい言葉に置き換えています）
市内にある使用実態がない個人住宅。登記事項証明書に所有者以外の権利が設定されていない住宅。事前調査申請により不良空家の確認（判定）が必要。補助対象となる不良空家の全部を取り壊し・解体する工事。解体のできる資格を持った施工者が行う工事
制度の要件・申請方法は自治体により異なります。必ずお住まいの市区町村窓口または税理士にご確認ください。
空き家を放置すると、固定資産税が最大6倍になる可能性があります
「空き家対策特別措置法」により、危険や不衛生と判断された空き家は「特定空き家」に指定されることがあります。指定されると、固定資産税の優遇が外れ、これまでの約6倍になるケースも。早めに「補助金＋解体＋売却」を検討すれば、実質プラスになる可能性もあります。
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大田市の補助金 よくある質問
- Q. 大田市の空き家解体補助金はいくらもらえますか？
大田市の補助金上限は50万円です。
対象条件（建築年・所有者要件・税金滞納なし等）を満たす必要があります。詳細は上記の申請条件セクションをご確認ください。
- Q. 大田市の補助金は誰でも申請できますか？
昭和56年以前の建物の所有者・相続人が主な対象です。
税金の滞納がないこと・建物が空き家であること等の条件があります。まずはこのページのチェックリストで対象か確認してください。
- Q. 大田市の補助金はいつまで申請できますか？
多くの自治体で予算がなくなり次第終了します。
年度初め（4〜5月）に受付開始する自治体が多く、人気の補助金は数ヶ月で終了することがあります。早めの申請をお勧めします。
- Q. 補助金を使うと大田市の解体費用はいくらになりますか？
木造30〜40坪の場合、40〜100万円程度が目安です。
建物の構造・規模・立地により変動します。複数の業者から無料見積もりを取ることをお勧めします。
大田市の補助金 よくある質問
A. 大田市の制度や建物の状態によりますが、最大で数十万円〜100万円規模の補助金が支給されるケースがあります。予算には上限があり、先着順となることが多いため、早めの確認をおすすめします。
A. 主に『大田市内にある倒壊の危険がある空き家』であり、『申請者が正当な所有者（または相続人）であること』、『税金の滞納がないこと』などが一般的な条件です。ご自身の家が対象になるか、まずは事前の審査が必要です。
A. 原則として、工事を始めた後からの申請はできません。必ず解体業者と契約し、工事に取り掛かる前に大田市の窓口へ事前相談を行う必要があります。
大田市の補助金 その他の質問
- Q. 大田市の空き家解体補助金は最大いくらもらえますか？
- A. 大田市の補助金制度の内容・上限額は年度により変わります。予算には上限があり先着順のため、早めに大田市の窓口（建築指導課・空き家対策担当）へお問い合わせください。
- Q. 大田市の補助金の申請条件を教えてください
- A. 多くの自治体では「昭和56年（1981年）以前の老朽化した空き家」「申請者が正当な所有者または相続人」「税金の滞納がない」等が条件です。大田市の詳細条件は市区町村窓口でご確認ください。
- Q. 工事を始めた後から補助金を申請できますか？
- A. 原則できません。解体工事の契約・着工前に申請が必要です。必ず工事前に大田市の担当窓口へ事前相談してください。
- Q. 空き家を放置すると固定資産税はどうなりますか？
- A. 空き家対策特別措置法により「特定空き家」に指定されると固定資産税の軽減措置が外れ、最大で従来の約6倍になる場合があります。早めの解体・売却・活用の検討をおすすめします。
- Q. 補助金と売却を組み合わせることはできますか？
- A. はい。補助金で解体費用を抑えつつ、更地にしてから売却すると、実質的な負担が軽くなるケースがあります。まずは無料の一括見積もりで解体費用と、無料査定で土地の価値を確認してみてください。
大田市の解体費用と補助金適用後の実質負担
大田市の補助金（最大50万円）を使うか使わないかで、 解体費用の実質負担が大きく変わります。 申請前に費用の差を確認してください。
補助金なしの場合
90〜150万円
木造30〜40坪の目安
大田市の補助金あり
40〜100万円
同条件・補助金（最大50万円）適用後
| 建物の規模 | 解体費用の目安 | 補助金適用後（最大50万円控除） |
|---|---|---|
| 木造 20〜30坪 | 60〜100万円 | 10〜50万円 |
| 木造 30〜40坪 | 90〜150万円 | 40〜100万円 |
| 木造 40〜50坪 | 120〜200万円 | 70〜150万円 |
| 鉄骨・RC造 | 180万円〜 | 130万円〜 |
※ 費用は目安です。建物の構造・立地・廃材量により変動します。 補助金の上限額・対象条件は上記の申請条件をご確認ください。
島根県の補助金情報
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