空き家・実家の不動産実家を相続したら｜売却・賃貸・解体・所有の4選択肢を4軸で判断するガイド
相続した実家の4つの選択肢（売却・賃貸・解体・所有継続）を中立解説。家族構成・距離・物件状態・経済状況の4軸判断フレーム、3,000万円特別控除、解体補助金、決められない時の暫定運用まで。
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空き家・放置が長い方のためのリスクと対策ガイド
すでに誰も住んでいない実家があり、固定資産税や劣化が気になっている方へ。空き家の維持費の目安、特定空き家のリスク、解体費用の考え方と、売却・活用の選択肢をまとめました。まずは数字で現状を把握することから始められます。
16本の記事があります
「空き家を放置している」の記事
空き家・実家の不動産
空き家・実家の不動産実家じまいの費用相場｜片付け・解体・売却の総額と補助金で回収するシミュレーション
実家じまい総額を中立解説。片付け（10〜100万）・解体（80〜300万）・売却関連費用・解体補助金活用・古家付き売却vs解体売却の費用回収シミュレーション・DIYと業者の判断軸まで。
・約20分
空き家・実家の不動産シニアの住み替え｜判断する4軸と『思い出の家を次へつなぐ』選択ガイド
60〜70代の住み替えタイミングを中立解説。身体・資金・生活圏・気持ちの4軸判断、戸建売却→マンション/サ高住への選択、思い出の家を心理的に手放す方法、リフォーム継続も選択肢として網羅。
・約18分
生前整理・終活ガイド兄弟で実家じまいがもめる前に｜原因4類型と家族会議で予防する3ステップ
兄弟間の実家じまいトラブルを中立解説。費用負担・物への愛着・共有名義の落とし穴・相続登記義務化の知識と、もめる前の家族会議3ステップで予防。協会5メソッド転用。村上監修。
・約19分
相続・死後の手続き配偶者居住権とは｜2020年新制度の活用判断と『家族で話し合うべき5論点』
残された配偶者の住まいを守る配偶者居住権を中立解説。2020年4月施行の制度概要・短期居住権との違い・設定すべきケース／向かないケース・家族で話し合うべき5論点まで網羅。
・約15分
空き家・実家の不動産実家の鍵管理問題｜遠方在住の合鍵共有・鍵交換・スマートロック導入の判断ガイド
実家の鍵を巡る家族内のトラブルを中立的に解説。合鍵共有のルール、相続後の鍵交換、スマートロック導入のメリット・デメリット、空き家管理業者との鍵受け渡しまで。
・約12分
空き家・実家の不動産不動産売却の流れ完全ガイド｜査定〜引き渡しの全7ステップと税金・諸費用の基本
不動産売却の流れを中立的に解説。一括査定の使い方、媒介契約3種類の違い、内覧対応、契約から引き渡しまで、譲渡所得税・3000万円特別控除の概観まで網羅。
・約13分
空き家・実家の不動産実家の固定資産税対策ガイド｜住宅用地特例・管理不全空き家・改正空家法の影響を解説
実家・空き家の固定資産税の仕組みを中立的に解説。住宅用地特例（1/6軽減）の適用条件、改正空家法による『管理不全空き家』指定で特例が外れるリスク、解体・売却・活用の判断軸まで。
・約11分
空き家・実家の不動産空き家の管理方法｜放置リスク・管理委託サービス・費用相場
空き家を放置すると特定空き家指定・老朽化・近隣トラブルの3つのリスクがあります。管理委託サービスの内容と費用相場（月額5,000〜20,000円）、業者の選び方、売却・解体・活用への進め方を解説。遠隔管理のコツも紹介。
・約13分
空き家・実家の不動産家じまいの進め方完全ガイド｜売却・解体・贈与・空き家バンクの全選択肢と判断軸
家じまい（実家の終わらせ方）を中立的に解説。売却・解体・贈与・空き家バンク登録・賃貸活用の比較、税金・補助金の概観、家族との合意形成、思い出の手放し方まで網羅。
・約14分
空き家・実家の不動産空き家バンクとは｜国・自治体の仕組みと登録の流れ・メリット・デメリットを徹底解説
全国空き家バンクの仕組みを中立的に解説。国土交通省『全国版空き家・空き地バンク』、自治体ごとの登録条件、利活用補助金、宅建仲介との違い、注意点まで網羅。
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空き家・実家の不動産空き家の処分方法まとめ｜売却・解体・譲渡の選び方と処分できないときの対処
相続した空き家を手放したい方へ。売却・解体・無償譲渡・空き家バンク・相続土地国庫帰属制度など処分方法の選択肢を費用とあわせて比較し、売れない・処分できない空き家への対処までわかりやすく整理しました。
・約19分
空き家・実家の不動産空き家の解体費用はいくら？相場・補助金・解体後の固定資産税を解説
相続した実家・空き家の解体費用の相場を構造別にわかりやすく解説。費用が高くなる要因、使える解体補助金、解体後に固定資産税が上がる仕組み、解体か古家付き売却かの判断まで、後悔しないための基礎知識をまとめました。
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空き家・実家の不動産空き家活用の方法まとめ｜賃貸・民泊・売却との比較とメリット・デメリット
相続した実家・空き家を活用したい方へ。賃貸・シェアハウス・民泊・駐車場・空き家バンクなどの活用方法を、費用やリスク、補助金とあわせて整理。活用・売却・解体のどれを選ぶかの判断軸もわかりやすく解説します。
・約15分
空き家・実家の不動産特定空き家とは？指定基準・固定資産税への影響と今すぐできる対策
特定空き家とは、倒壊・衛生・景観上の問題がある空き家として自治体に認定された建物のことです。指定されると固定資産税の住宅用地特例が外れ、最大で約6倍程度になる場合があります。指定基準・行政措置の流れ・対策をわかりやすく解説します。
・約14分
空き家・実家の不動産空き家の解体補助金とは？対象条件・補助額の目安・申請の流れを解説
実家・空き家の解体に使える補助金を知りたい方へ。老朽危険空き家除却補助などの種類、対象条件、補助額の目安、着工前申請が必須となる申請の流れと注意点を整理。補助金は自治体で大きく異なるため、確認の進め方もあわせて解説します。
・約17分